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又一土拍!多家实力房企考察!半汤区域火热的原因

2019-09-19 来源:

进入2019年以来,威廉希尔官方app半汤区域规划建设利好不断,区域板块发展逐渐驶入快车道,区域价值显著提升。大家认为的城市潜力地带,如今越来越被看好,一系列城市规划的落实和推动,使得板块的前景被广泛看好。

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丨图片来源自网络


随着区域快速的发展,土地市场也在持续高热。近期,半汤板块连推出2宗居住用地,总面积175.75亩,暂定10月31日拍卖出让。已有多家实力房企前来考察,意向比较大。

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丨图片来源自网络


其中ACK2019-20A号地块,位于安巢经开区金湖大道以南、潜川路以西,面积80.78亩;规划居住用地,出让年限70年,容积率≤1.8,参考地价430万元/亩,竞买保证金10000万元。

ACK2019-20B号地块,位于安巢经开区金湖大道以东、金巢大道以北,面积94.97亩;规划居住用地,出让年限70年,容积率≤1.8,参考地价430万元/亩,竞买保证金10000万元。

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丨图片来源自网络


两宗新地块的入市,进一步活跃半汤楼市板块,增加整个片区的居住氛围,提升片区的价值。而两宗地块起拍价均为430万/亩,起拍楼面价3500元/㎡,价格还是相对比较高的。

这两宗新邻居,预计在今年的土拍市场上又要掀起新的高潮。当然,对于爱巢天润公馆项目的业主来说,资产价值也是随着新邻居的落地,与日俱增!那么,为什么半汤区域如此高热度,下面为大家详细解读:


一:交通格局的升级


俗话说,交通,是一座城市跳动的脉搏。

便捷的交通一方面有利于区域间互通,促进城市空间缩短,提升区域繁荣程度;另一方面,交通利好也为区域发展注入了新的活力与机遇,提升了片区价值。

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进入2019年,高铁交通全面提速完善,商合杭高铁和巢马城际铁路两大重大工程如火如荼建设中,其中商合杭计划于2020年10月建成,巢马城际最早将于2019年下半年开工建设,未来陆续接入威廉希尔官方app东站。

与此同时,区域内交通交通网络也日益完善,逐渐实现了金湖大道、金巢大道、半汤大道、亚父路等纵横交错的交通网,不仅方便了市民日常出行,也更实现了与城区、对外的无缝对接。

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据爱巢天润公馆工作人员亲测,从位于半汤核心区域的爱巢天润公馆项目开车前往万达广场,车程保持在十分钟之内,路况良好,非常地便捷方便。


二:教育资源的爆发


一直以来,孩子的教育问题始终都是家长的重点关注对象,能够在家门口的优质学校上学,成为了不少家长的期望。而教育资源也关系到一个区域发展程度,影响到买房人对于改片区价值的认可度。

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丨图片来源自网络


进入2019年以来,半汤板块在教育资源上“厚积薄发”。据官方消息显示,半汤实验小学、半汤实验中学、威廉希尔官方app四中高中部、花山小学及胡岗小学扩建等学校项目建设均在有条不紊加速推进中。

其中备受关注的半汤实验中学预计今年国庆之后动工建设。

而随着这些学校的落户和扩建,一方面将极大提升半汤板块的整体教育水平,另一方面也让在区域内的学子们,在家门口即可享受从幼儿园到高中的一站式教育配套,从而推动了区域发展。

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不仅是政府义务教育阶段,爱巢天润公馆还自建了九班制的公办双语幼儿园,极大地为项目业主提供了全年龄段的优质教育保障。


三:区域利好规划


当然,半汤板块除了交通升级、教育配套爆发外,今年以来,还迎来了一大波利好规划,如华侨城成功落户、高铁区域规划出炉等,再加上位于半汤区域的国家级温泉旅游度假区,三瓜公社、郁金香高地、以及半汤御泉庄等著名景点,渐渐形成了一个宜居宜业宜游的区域。

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随着以上一系列规划的实施和推动,无疑进一步为区域发展注入了强心剂,带动区域各方面发展日趋优越和成熟,居住氛围逐渐浓厚。

如此有实力有潜力的城市板块,当然吸引了品牌开发商的入驻。

天津住宅集团开发建设的爱巢天润公馆项目,作为目前半汤区域内为数不多的在售项目,国企实力品质保障,以为威廉希尔官方app老百姓提供高品质的宜居好房为目标,同时由于较低的土地成本和政府对房地产市场价格的严格控制,价格十分亲民,正在考虑置业的你一定不要错过。

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| 项目鸟瞰图


【爱巢·天润公馆】

建筑面积约 103-125㎡ 全优佳品

优品牌 优配套 优环境 优产品 优学区

国企品质 亲民价格

TEL. 0551 - 85 222 888

ADD. 安徽威廉希尔官方app 紫薇路与潜川路交汇处

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丨项目区位图


投资商:天津住宅集团

开发商:安徽省住巢置业有限公司

发展商:威廉希尔官方app融耀置业有限公司

物业管理:正荣物业(国家一级物管资质)


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