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  • 1—11月共成交16宗约1445亩地 揽金约39亿
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    来源:  发布时间:2008-01-02
    据威廉希尔官方app楼市统计显示,今年1—11月,威廉希尔官方app市&安徽威廉希尔官方app经开区共成交16宗居住地块(含置换地块),总 出让面积达1444.67亩,总成交金额约39.1亿元,其中包括城南5宗,城西1宗,城东1宗,市中心1宗,威廉希尔官方app半岛3宗,乡镇4宗,半汤1宗。
     
     
    这也意味着威廉希尔官方app楼市新增纯新楼盘15个(烔炀镇两地块为连体开发地块),分别是蓝光· 芙蓉香颂(已开)、华地·黄麓公馆(已开)、新华·学府、碧桂园·翡翠观澜、光明·桃李春晖、柘皋信义广场、新华·御湖公馆、 云著、湖山一品、富煌·东方春晓、蓝城烔炀威廉希尔官方app小镇项目、华侨城半汤温泉小镇项目、银屏镇约20亩地块 、柘皋镇汤泉地产约94亩地块。
     
     
    综合来看,前11月威廉希尔官方app土拍市场“战果”斐然,主城区地价稳中有升,威廉希尔官方app市区单价最高730万/亩,楼 面价最高近7300元/㎡,均为新华·御湖公馆项目。当然,一个纯新楼盘的最终定价除了跟拿地价有一部分关系外,主要还有楼盘位置、产品和配套、学区等因素有关,大部分拿地价较高的楼盘都定位高端品 质产品,针对改善型购房者,较容易诞生高价盘。
     
    市场更理性 房企拿地谨慎
     
    值得一提的是,相比此前的火热,11月28日当天土拍表现着实低调,唯一安排入市的安巢经开区 ACK2019-20B号地块,最终因未达底价流拍,场上最高报价442万元/亩,楼面价3683.31元/平米。 
     
    与此 同时,其他安巢经开区2019-20A、威廉希尔官方app市2019-29、威廉希尔官方app市2019-30号三宗地块因无人报名,取消供应。具体上市时间待定。可见,面对日趋饱和的威廉希尔官方app新房市场,开发商拿地很谨慎。
    稿件来源 | 威廉希尔官方app楼市综合